Miasto sprzeda kolejne działki przy SP1

Podczas wczorajszej sesji Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej radni zajęli się rozpatrzeniem projektem uchwały ws. sprzedaży kolejnych działek przy Szkole Podstawowej Nr 1 o łącznej powierzchni 0,5395 ha. Wspomniane działki obecnie to teren szkoły (a dokładniej placu przyszkolnego), ale w 2015 roku prezydent postanowił podjąć działania w kierunku podziału niezbudowanej części terenu przy SP Nr 1 i przygotowania do sprzedaży terenu u zbiegu ul. Konarskiego i al. Marszałka Józefa Piłsudskiego (przypomnijmy - część z nich o łącznej powierzchni 0,4089 ha już sprzedano - na nich ma wkrótce powstać Restauracja MC Donald's).

W uzasadnieniu projektu uchwały podano, że "dostrzegając (...) potrzebę tworzenia nowych warunków dla rozwoju przedsiębiorczości na rynku lokalnym oraz budownictwa mieszkaniowego (zwłaszcza wielorodzinnego), zasadnym jest stałe poszerzanie oferty inwestycyjnej Gminy w zakresie zbywanych nieruchomości. Dlatego też w sytuacji ograniczonej podaży na rynku tego typu terenów i dużego zapotrzebowania społecznego na nie, przeznaczenie do sprzedaży przedmiotowych działek - w sytuacji, gdy Gmina nie planuje prowadzenia w tym miejscu inwestycji własnej - wydaje się być rozwiązaniem zasadnym, wychodzącym naprzeciw oczekiwaniom potencjalnych inwestorów".

Podczas dyskusji nt. wyrażenia zgody na sprzedaż pierwszych działek (w 2017 roku) część radnych podnosiła, że jeśli myśli się o sprzedaży części terenu szkoły, to szkole i jej społeczności powinno zagwarantować się "udział" we wpływach ze sprzedaży - np. w formie wykonania inwestycji w bazę szkoły. - Jeśli miasto chce sprzedać działki, na których są obecnie dwa szkolne boiska (bez względu na ich obecnych stan), to część pieniędzy ze sprzedaży działek powinna być przeznaczona na budowę nowoczesnego boiska wielofunkcyjnego (szkoła takim nie dysponuje) - mówił radny Konrad Wikarjusz. Jednocześnie radni przestrzegali: - Po sprzedaży i tych dwóch działek i kolejnej planowanej do sprzedaży w przyszłości, może nie być miejsca na pełnowymiarowe boisko  - mówił radny Artur Mazurkiewicz. Działki głosami ówczesnej koalicji prezydenckiej ostatecznie przeznaczono jednak do sprzedaży.

W międzyczasie temat budowy boiska wielofunkcyjnego przy SP1 żył własnym życiem - budowę takiego boisko przedstawiciele władz miasta zadeklarowali (chociaż zmieniała się jego lokalizacja - mówiło się o budowie boiska za budynkiem szkolnym - przy sali gimnastycznej, ale bywały i bardziej kontrowersyjne pomysły - by boisko zlokalizować przed wejściem głównym do budynku).  Temat powrócił przy okazji procedowania projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych położonych w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Konarskiego - Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego - kontrowersje wzbudziły plany sprzedaż w kontekście właśnie planów dot. budowy boiska (a przede wszystkim jego wymiary...).

Podczas dyskusji nad projektem uchwały ws. wyrażenia zgody na sprzedaż kolejnych działek radni podnosili kwestię proponowanej formy i lokalizacji ewentualnego boiska (obecnie rozpatrywane jest jego zlokalizowanie za budynkiem szkoły). - Są wątpliwości, czy ewentualne boisko zlokalizowane zgodnie z propozycją przedstawioną na komisji będzie spełniało wymogi określone przepisami prawa budowlanego. Jest też kolejne pytanie - czy zasadne jest zlokalizowanie boiska w tym miejscu - tuż pod oknami sal szkolnych. Jeżeli sprzedamy ten terem ograniczamy placówce możliwość rozwoju bazy. Według mnie to jest przygotowanie do likwidacji SP1... - mówił radny Arkadiusz Bogucki.

- Boiska o wymiarach 17x30 i 19x32 możemy zmieścić na terenie SP1, który pozostanie po sprzedaży (...) popularnym rozmiarem boisk przeznaczonych do rekreacji np. w programie Moje Boisko jest właśnie boisko o wymiarach 19x32... - powiedział Roman Szapsza, Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Skarżysku-Kamiennej. - Uczniowie tej szkoły (ale i np. SP5 mogą korzystać z obiektów Miejskiego Centrum Sportu i Rekreacji w Skarżysku-Kamiennej (...) Z SP1 do obiektów MCSiR jest ok 100 m., łącząc zajęcia w dwugodzinne moduły można obiekty MCSiR świetnie wykorzystywać na potrzeby szkoły - dodał Zastępca Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej, Krzysztof Myszka.

- Na jakim etapie jest przygotowanie do budowy boiska? Jakie dyscypliny sportu można uprawiać na boisku 19x32? Jakie podstawy programowe będą realizowane na takim boisku? Chcemy wybudować boisko szkolne - to się przecież wiąże z realizacją podstaw programowych. Nie budujemy boiska po to, by jakoś zagospodarować teren - budujemy, by szkoła mogła realizować podstawy programowe - stwierdził radny Krzysztof Randla. - Obecnie przygotowujemy dokumentację projektową. Boiska szkolne nie służą do tego, by w sposób profesjonalny uprawiać sport - służą głównie do rekreacji, służą do krzewienia i rozwijania kultury fizycznej. Na takim boisku będzie można realizować wszelkie zadania związane z realizacją podstaw programowych. (...) Proponujemy budowę boiska wielofunkcyjnego. Jeżeli dana szkoła rozwija się w kierunku np. siatkówki jak (ZSP nr 1) to ma bazę do tego (...) Do tej pory - przepraszam za określenie - SP1 nie wybiła się w ściśle określonej dziedzinie... - powiedział Krzysztof Myszka.

- Pan prezydent powiedział, że jeśli jest taka potrzeba - uczniowie SP1 (i SP5) mogą korzystać z obiektów MCSiR. Ja sobie doskonale przypominam dyskusję podczas procedowania uchwały ws. wyrażenia zgody na sprzedaż pierwszych działek na terenie SP1 i wówczas padło zapewnienie, że przy szkole powstanie boisko, a nie "wyrób boiskopodobny". Zgadzam się ze stwierdzeniem, że jeśli nie ma możliwości budowy obiektów przy szkołach, należy korzystać z bazy MCSiR - ale w przypadku SP1 mamy duży teren i podjęciem przedmiotowej uchwały właśnie ograniczamy sobie możliwość w przyszłości budowy większego boiska. (...) Powstaje też pytanie, czy zlokalizowanie boiska w planowanej formie i miejscu (przy granicy działek), nie wpłynie na możliwość ich zagospodarowania przez potencjalnego inwestora - co może mieć też konkretny wpływ na ceny uzyskane przez Gminę w przetargu.. -  powiedział radny Konrad Wikarjusz. - Gdzieś na jakimś etapie, źle została podzielona działka. Boiska nie budujemy na chwilę - budujemy na lata. Rozmiar boiska o którym jest mowa nic nie daje, nie rozwiązuje żadnego problemu. By mówić w jakikolwiek sposób o boisku wielofunkcyjnym należałoby wybudować przynajmniej obiekt o wymiarach 21x42- dodał radny Artur Mazurkiewicz.

W dyskusji nad projektem uchwały zabrał głos tylko jeden przedstawiciel koalicji większościowej w Radzie Miasta Skarżyska-Kamiennej - radny Bogusław Ciok: - Wiem, że chcielibyśmy, by w naszym mieście powstawały boiska zgodne z pewnymi standardami. Nie jesteśmy aglomeracją, którą stać na takie obiekty. Nie uważam, że wybudowanie boiska o wymiarach 19x32 spowoduje, że młodzież ucząca się w SP1 będzie ułomna (...) Musimy patrzeć na interes Gminy. Gminie zależy na sprzedaży działki. 

Wynik głosowania nad uchwałą w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych położonych w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Konarskiego - Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego: "za" - Mirosław Gibaszewski, Rafał Lewandowski, Andrzej Warwas, Paweł Krupa, Bogusław Ciok, Krystyna Górnaś-Salata, Leszek Golik, Mikołaj Kwaśniak, Jacek Jamroz, Marek Gaska i Aneta Nurkowska, "przeciw" - Konrad Wikarjusz, Grzegorz Łapaj, Artur Mazurkiewicz, Piotr Brzeziński, Mariusz Bodo, Piotr Janowski, Stanisław Grzesiak, Krzysztof Randla i Arkadiusz Bogucki, od głosu "wstrzymał się" Jerzy Stopa.