Budowa domu w Skarżysku – jak ją sfinansować?

Marzenie o własnym domu jest naturalne, lecz niestety dla wielu osób przeszkodą na drodze do jego realizacji stoją pieniądze, a raczej ich brak. Choć koszty są wysokie, istnieje szansa na zdobycie niezbędnych środków. Porównaj dostępne sposoby na sfinansowanie inwestycji – prawdopodobnie największej w Twoim dotychczasowym życiu.

Koszty budowy domu

Pierwszym krokiem do zbudowania domu jest oszacowanie wydatków związanych z taką inwestycją. Na długiej liście, którą musisz opracować na podstawie rzetelnych i aktualnych danych, znajdują się m.in. koszty:

• działki,
• materiałów budowlanych,
• projektu domu,
• usług architekta, ekipy budowlanej, fachowców od wykończenia, serwisantów, monterów, dostawców, projektantów czy kancelarii notarialnej.

Część kosztów możesz zminimalizować osobistym zaangażowaniem, ale jeśli nie jesteś budowlańcem, prawdopodobnie i tak powierzysz całość prac specjalistom. W Skarżysku możesz zdecydować się na budowę domu od podstaw, wybór domu z projektu (np. „szybkiego” domu z prefabrykatów) czy ofertę deweloperów budujących osiedla domów jednorodzinnych „pod klucz”. Niezależnie od decyzji inwestycja wymaga kapitału rzędu kilkuset tys. zł. Jak ją sfinansować? Zacznij od zapoznania się z dostępnymi produktami finansowymi – ich opisy i zestawienia znajdziesz na stronie https://finanse.rankomat.pl/. Rozważ także inne rozwiązania, o których wspominamy poniżej.

Oszczędności i darowizny

Dla milionów Polaków perspektywa budowy domu za własne oszczędności wydaje się abstrakcją. Średnie zarobki i koszty życia uniemożliwiają swobodne odłożenie tak dużych kwot. Niemniej jednak, nawet decydując się na kredyt hipoteczny, należy mieć zaoszczędzone środki, które pokryją wkład własny na poziomie 10% lub 20%. Aby zgromadzić niezbędne oszczędności, możesz zdecydować się np. na wyprzedaż majątku, niepotrzebnych rzeczy, samochodu, biżuterii czy ubrań. Nie odłożysz w ten sposób środków na budowę domu, ale pokryjesz przynajmniej część pilnych wydatków lub wkładu własnego kredytu hipotecznego.

Jeżeli nie należysz do wąskiego grona najlepiej sytuowanych obywateli, do nielicznych szans na zgromadzenie dużego kapitału w gotówce należy np. odziedziczenie majątku po zmarłej, bliskiej osobie. Za odziedziczone i sprzedane mieszkanie możesz sfinansować np. część lub całość budowy domu. Być może stoisz też przed szansą otrzymania darowizny, np. od rodziców lub dziadków, których stać na tak duże wsparcie materialne.

Kredyt hipoteczny

O ile kredyt gotówkowy, z którego środki przeznaczasz na dowolny cel (i o którym przeczytasz więcej na stronie https://finanse.rankomat.pl/kredyty/gotowkowe/), może się przydać do aranżacji i wykończenia domu, o tyle samą budowę sfinansujesz za pomocą kredytu hipotecznego. W jego ramach możesz zdecydować się na inwestycję rzędu kilkuset tys. zł – dostępna dla Ciebie kwota zależy od Twojej zdolności kredytowej. Banki wnikliwie analizują napływające od klientów wnioski. W ich interesie jest oszacowanie, czy kredytobiorca będzie w stanie regularnie spłacać raty rozłożone na kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Bank weryfikuje też wszystkie niezbędne informacje związane z wartością planowanego domu czy samej działki, na której ma zostać wzniesiony.

Wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych czy wszelkie dodatkowe koszty i niuanse należą do kryteriów, które trzeba wziąć pod uwagę przy wyborze banku. Marząc o domu w Skarżysku lub okolicach, nie ograniczaj się do jednej oferty. Koniecznie porównaj dostępne możliwości i sprawdź swoją zdolność kredytową w różnych placówkach!