Xcity Investment wróci do poszukiwań partnera budowy parku handlowego w Skarżysku-Kamiennej

Przypomnijmy - utworzona w 2010 roku spółka Xcity Investment, odpowiadająca w grupie PKP za zagospodarowanie terenów przydworcowych i współpracę z deweloperami w tym obszarze, w październiku 2015 roku  ogłosiła plany kilkunastu nowych inwestycji. Nowe projekty inwestycyjne zaplanowano w atrakcyjnych lokalizacjach - na działkach należących do PKP S.A. (na nich mają powstać m.in. biura, parki i galerie handlowe, bloki mieszkalne i hotele). Inwestycje miały być prowadzone zarówno w większych miastach, jak Warszawa i Katowice, jak i w takich mniejszych miastach jak Elbląg, Koszalin, Kutno, Łowicz, Chorzów, Bielsko-Biała i Skarżysko-Kamienna.

W Skarżysku-Kamiennej Xcity Investment chciał zagospodarować teren w pobliżu dworca PKP w Skarżysku-Kamiennej - działkę o powierzchni 1,56 ha - i wybudować we współpracy z partnerem park handlowy o powierzchni komercyjnej 6,2 tys. m2 (dla porównania CH Hermes ma 9,5 tys. m2 powierzchni komercyjnej). Teren, który przeznaczony był pod ww. inwestycję położony we wschodniej części miasta, po południowej stronie torów kolejowych, pomiędzy Aleją J. Piłsudskiego (południowo-zachodnia granica działki), a ulicą Towarową (południowo-wschodnia granica nieruchomości). 

Atutami działki miały być (według Spółki): zlokalizowanie nieruchomości w pobliżu centrum miasta oraz zabudowy mieszkaniowej o większej intensywności (po północnej stronie torów kolejowych), a także bliskość dworca kolejowego - znajdującego się po zachodniej stronie torów, do którego dojście umożliwia kładka dla pieszych (w opisie inwestycji nie uwzględniono jeszcze planowanego tunelu pieszo-rowerowego i planowanego parkingu park&ride), która znajduje się w odległości kilkudziesięciu metrów od wschodniej granicy nieruchomości. 

Spółka szacowała, że wartość projektu wyniesie ok. 9,3 mln EUR, przewidywała, że inwestycję uda się zrealizować do końca 2019 roku. 

Partnerów do budowy parku handlowego w Skarżysku-Kamiennej poszukiwała od października 2015 roku. Pierwotnie poszukiwania te miały się zakończyć w lutym 2016 r., przedłużono je do czerwca. ub. r., a ostatecznie zarząd spółki zadecydował o unieważnieniu 4 z 6 postępowań ogłoszonych w październiku ubiegłego roku dotyczących wyboru inwestorów dla nowych projektów deweloperskich na terenie całej Polski (w tym projektu w Skarżysku-Kamiennej).  - Decyzja jest związana z rewizją strategii inwestycyjnej obejmującej zarówno projekty deweloperskie, jak również inwestycje infrastrukturalne w Grupie PKP - tyle o powodach ww. decyzji mogliśmy przeczytać w komunikacie wydanym przez spółkę.

Teraz spółka chce wrócić do poszukiwań partnerów do realizacji inwestycji o funkcjach handlowych na gruntach PKP S.A.. Na przełomie września i października bieżącego roku Xcity Investment planuje uruchomić procedurę wyłaniania inwestorów w drodze rokowań dla projektów deweloperskich zlokalizowanych w 7 miastach - w tym w Skarżysku-Kamiennej. - Wznawianie projektów zawieszonych w czerwcu 2016 r. było tylko kwestią czasu... – powiedział Marek Chibowski, Prezes Zarządu Xcity Investment.