Kłopoty z wykupem mieszkania

W związku ze zgłoszonym wnioskiem o przekształcenie posiadanego przez Pana/ Panią spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania w odrębną własność lokalu uprzejmie zawiadamiamy, że Spółdzielnia Mieszkaniowa w Skarżysku - Kamiennej wyraziła zgodę i równocześnie ustaliła warunki finansowe. Przyjęcie powyższych warunków prosimy potwierdzić podpisem. Tej treści tekst podpisał lokator i Spółdzielnia Mieszkaniowa. Podpisał, ale nie ma aktu własności.

W Skarżysku około 600 osób nie posiada notarialnego potwierdzenia własności do lokalu. Do tej grupy zaliczają się lokatorzy mieszkań w wieżowcach przy ulicy Piłsudskiego. Spółdzielnia Mieszkaniowa nie informuje lokatorów o problemach. Pracownicy Spółdzielni mówią: - same kłopoty z tymi wieżowcami.
Od wejścia w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych minęło kilka miesięcy i działa ona od 31 lipca 2007 roku. 
     
Foto: mwoj

Nowelizacja ustawy wprowadziła nowe zasady wykupu i dała spółdzielniom trzy miesiące na rozpatrzenie wniosku o wykup (liczone od daty złożenia). Wiele spółdzielni tego terminu nie dotrzymuje. Są i takie, które z rozmysłem łamią prawo. Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa w Skarżysku zalicza się do łamiących prawo. W tej sprawie nie znam opini, która by stwierdzała  bądź  wskazywała złośliwe naruszanie przepisów ustawy. 

Ale coś jest na rzeczy, że proces przekształcenia trafił na opór. Skoro Spółdzielnia wyraziła zgodę na wyodrębnienie własności, a lokatorzy wywiązali się z ustaleń finansowych to się wydaje, że nie powinno być problemów.  Termin ustawowy, do którego spółdzielnie miały zrealizować wszystkie wnioski o przeniesienie własności mieszkań lokatorskich i własnościowych, które zostały złożone przed 31 lipca minął 1 listopada 2007 roku. Ustawa mówi, że członkowie zarządów, którzy z własnej winy opóźnili przekształcenia, mogą zostać ukarani grzywną w wysokości nawet 5 tys. zł. Niewiele to daje, bo zgodnie z tym zapisem mogą wystąpić obiektywne trudności, na które może wskazać Sąd. Nie o takie rozwiązania chyba każdemu lokatorowi chodzi.