Termodernizacje zmieniają wygląd miasta (foto)
Skarżysko z roku na rok zmienia swój wygląd. W mieście, które przez dziesięciolecia było szare i ponure, dzięki zaangażowaniu finansowym mieszkańców nowy wygląd zyskuje kilkadziesiąt bloków w naszym mieście. To wszystko za sprawą termomodernizacji.
Oczywiście odświeżone elewacje to tylko "efekt uboczny" inwestycji w nieruchomości. Termomodernizacja to obecnie temat numer jeden w środowisku zarządów, zarządców i właścicieli lokali we wspólnotach - jest bowiem tym przedsięwzięciem, które sprawia, że maleje zużycie ciepła w budynku a co za tym idzie, maleją opłaty ponoszone przez mieszkańców na poczet centralnego ogrzewania.
W ramach termomodernizacji oprócz ocieplenia ścian można wykonać szereg innych prac poprawiających energooszczędność budynków. - m.in. montaż zaworów termostatycznych, montaż podzielników kosztów ciepła, montaż zaworów i regulatorów stabilizujących ciśnienie pod pionami c.o., wymianę stolarki drzwiowej i okiennej, ocieplenie stropodachu (zagadnienie to ma bardzo duże znaczenie przy ograniczaniu strat ciepła, a także co jest nie mniej istotne, związane jest z eliminowaniem problemu przeciekających dachów oraz stropodachów).
Zarządcy i właściciele lokali we wspólnotach coraz chętniej spoglądają na ofertę firm zajmujących się termomodernizacjami, termomodernizacja pomimo dużych jednorazowych kosztów dzięki nowym rozwiązaniom w zakresie finansowania inwestycji przestała być luksusem, czymś na co trzeba zbierać pieniądze przez lata.
W termomodernizacji pomaga Państwo dofinansowując inwestycje za pomocą instrumentu nazwanego premią termomodernizacyjną. Premia termomodernizacyjna przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, których celem jest np.: zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej w budynkach mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz budynkach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego, które służą do wykonywania przez nie zadań publicznych, zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do w/w budynków - w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła lub całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji - z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii.
O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy m.in.budynków mieszkalnych i budynków zbiorowego zamieszkania, skorzystać z niej mogą wszyscy Inwestorzy, bez względu na status prawny. Podstawowym warunkiem formalnym ubiegania się o premię wypłacaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego jest przedstawienie audytu energetycznego (dołączanego do wniosku o przyznanie premii składanego wraz z wnioskiem kredytowym w komercyjnym banku kredytującym) .
Do niedawna aby ubiegać sie o premię termomodernizacyjną należało dysponować wkładem własnym w wysokości min. 20% wartości inwestycji - dla wielu potencjalnych inwestorów był to warunek w zasadzie blokujący decyzję o termomodernizacji. Obecnie ten wymóg został zniesiony, to samo dotyczy innego wcześniej stosowanego ograniczenia - do 10 lat maksymalnego okresu spłaty kredytu. O kredyt z premią można wystąpić nawet bez posiadania wkładu własnego.
Jedynym zabezpieczeniem kredytu na termomodernizację są wpływy na Fundusz Remontowy (nie występuje zabezpieczenie - którego najczęściej obawiają się właściciele lokali - w postaci hipoteki). Zasadą jest, że kredyt na termomodernizację spłacany jest z oszczędności w opłatach za CO.
Warto zainwestować w termomodernizację budynku - oprócz wzrostu ceny zmodernizowanej nieruchomości, ograniczamy koszty CO i chronimy środowisko.
Oczywiście odświeżone elewacje to tylko "efekt uboczny" inwestycji w nieruchomości. Termomodernizacja to obecnie temat numer jeden w środowisku zarządów, zarządców i właścicieli lokali we wspólnotach - jest bowiem tym przedsięwzięciem, które sprawia, że maleje zużycie ciepła w budynku a co za tym idzie, maleją opłaty ponoszone przez mieszkańców na poczet centralnego ogrzewania.
W ramach termomodernizacji oprócz ocieplenia ścian można wykonać szereg innych prac poprawiających energooszczędność budynków. - m.in. montaż zaworów termostatycznych, montaż podzielników kosztów ciepła, montaż zaworów i regulatorów stabilizujących ciśnienie pod pionami c.o., wymianę stolarki drzwiowej i okiennej, ocieplenie stropodachu (zagadnienie to ma bardzo duże znaczenie przy ograniczaniu strat ciepła, a także co jest nie mniej istotne, związane jest z eliminowaniem problemu przeciekających dachów oraz stropodachów).
Zarządcy i właściciele lokali we wspólnotach coraz chętniej spoglądają na ofertę firm zajmujących się termomodernizacjami, termomodernizacja pomimo dużych jednorazowych kosztów dzięki nowym rozwiązaniom w zakresie finansowania inwestycji przestała być luksusem, czymś na co trzeba zbierać pieniądze przez lata.
W termomodernizacji pomaga Państwo dofinansowując inwestycje za pomocą instrumentu nazwanego premią termomodernizacyjną. Premia termomodernizacyjna przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, których celem jest np.: zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej w budynkach mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz budynkach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego, które służą do wykonywania przez nie zadań publicznych, zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do w/w budynków - w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła lub całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji - z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii.
O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy m.in.budynków mieszkalnych i budynków zbiorowego zamieszkania, skorzystać z niej mogą wszyscy Inwestorzy, bez względu na status prawny. Podstawowym warunkiem formalnym ubiegania się o premię wypłacaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego jest przedstawienie audytu energetycznego (dołączanego do wniosku o przyznanie premii składanego wraz z wnioskiem kredytowym w komercyjnym banku kredytującym) .
Do niedawna aby ubiegać sie o premię termomodernizacyjną należało dysponować wkładem własnym w wysokości min. 20% wartości inwestycji - dla wielu potencjalnych inwestorów był to warunek w zasadzie blokujący decyzję o termomodernizacji. Obecnie ten wymóg został zniesiony, to samo dotyczy innego wcześniej stosowanego ograniczenia - do 10 lat maksymalnego okresu spłaty kredytu. O kredyt z premią można wystąpić nawet bez posiadania wkładu własnego.
Jedynym zabezpieczeniem kredytu na termomodernizację są wpływy na Fundusz Remontowy (nie występuje zabezpieczenie - którego najczęściej obawiają się właściciele lokali - w postaci hipoteki). Zasadą jest, że kredyt na termomodernizację spłacany jest z oszczędności w opłatach za CO.
Warto zainwestować w termomodernizację budynku - oprócz wzrostu ceny zmodernizowanej nieruchomości, ograniczamy koszty CO i chronimy środowisko.
KW, Foto: Mariusz Busiek
Uwaga: Publikując komentarz, wyrażasz zgodę na Regulamin Serwisu i akceptujesz zasady przetwarzania danych osobowych opisane w Polityce Prywatności.
Nick, treść komentarza i Twój adres IP są przetwarzane zgodnie z RODO w celu moderacji i bezpieczeństwa Serwisu.