Skarżysko nie weźmie udziału w Programie Mieszkanie Plus?

W ubiegłym tygodniu w Katowicach uroczyście zainaugurowano realizację Narodowego Programu Mieszkaniowego (Mieszkanie Plus) zakładającego m.in. zwiększenie rządowego wsparcia dla społecznego budownictwa czynszowego i dotacje na budowę mieszkania z niskim czynszem.  Skarżysko-Kamienna najprawdopodobniej nie zgłosi do programu swoich nieruchomości, dlaczego?

Podstawowym celem programu jest zwiększenie dostępu do mieszkań dla osób o dochodach uniemożliwiających ich nabycie lub wynajęcie po cenach komercyjnych poprzez: zwiększenie podaży mieszkań o niskim czynszu, obniżenie kosztów budowy mieszkań, w szczególności przez wykorzystanie gruntów publicznych pod budownictwo mieszkaniowe oraz optymalnych technologii i projektów architektonicznych, zachęcanie do systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe i ułatwienie podmiotom instytucjonalnym inwestowania na rynku mieszkań na wynajem. 

Program składa się z działań regulacyjnych i finansowych, przewidujących wsparcie z budżetu państwa dla rodzin o niskich lub przeciętnych dochodach. Obok, środków pozyskiwanych przez Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, pieniędzy budżetowych, poszczególne działania programu będą finansowane również z innych środków publicznych (Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, fundusze europejskie), a także ze środków prywatnych, np. gromadzonych w funduszach inwestycyjnych finansujących budowę nowych mieszkań. 

Głównym filarem programu Mieszkanie Plus będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) - swoisty "bank ziemi" (przekazanej pod budownictwo m.in. przez gminy i Skarb Państwa). To na gruntach NFM budownictwem tanich mieszkań na wynajem oraz na wynajem z opcją własności zajmie się Narodowy Operator Mieszkaniowy (NOM). Przewiduje się, że średni czynsz (bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów) w mieszkaniu na wynajem wyniesie od 10 do 20 PLN za metr kwadratowy, a w opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść docelowo od 12 do 24 PLN za metr kwadratowy.

W pierwszym fazie wspomniane wcześniej mieszkania powstaną w 17 lokalizacjach (w Białej Podlaskiej, Chorzowie, Dębicy, Gliwicach, Katowicach, Kobyłce, Nowej Dębie, Pelplinie, Poznaniu, Radomiu, Skawinie, Stalowej Woli, Starogardzie Gdańskim, Trzebini, Tychach, Wałbrzychu i Wrześni). Czy jest szansa na to, że tanie mieszkania na wynajem powstaną również w Skarżysku?

O to, czy nasze miasto będzie chciało skorzystać ze wsparcia w ramach programu pytaliśmy Izabelę Szwagierek, podinspektora ds. kontaktów z mediami Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej już w sierpniu (gdy znane były jedynie wstępne założenia programu), wówczas Szwagierek odpowiedziała: - Rozważamy przystąpienie do Programu Mieszkanie Plus i analizujemy jego założenia. Jednak o konkretach będziemy mogli mówić dopiero wtedy, gdy poznamy szczegóły programu.

Minęło ponad dwa miesiące, program ruszył - postanowiliśmy więc ponownie zapytać przedstawicielkę Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej o ewentualne plany miasta związane z programem. - Na podstawie analizy przeprowadzonej przez pracowników Urzędu Miasta doszliśmy do wniosku, iż założenia programu na chwile obecną są mało korzystne dla mieszkańców - koszt wynajmu mieszkania w programie Mieszkanie Plus znacznie przewyższa możliwości finansowe mieszkańców miasta - powiedziała Izabela Szwagierek.

- Jesteśmy natomiast na końcowym etapie ustalania założeń budownictwa socjalnego, które chcemy realizować w Skarżysku w latach 2017 i 2018. O szczegółach na ten temat będziemy mogli informować już wkrótce - dodała.